Beschreibung

Dieses kompakte Ferienhaus in Waxweiler bietet auf rund 38 m² Wohnfläche einen gemütlichen Rückzugsort für alle, die Erholung in der Eifel mit einem eigenen kleinen Domizil verbinden möchten.

Der eingeschossige Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen kombinierten Wohn- und Essbereich, ist vollständig möbliert und nutzt seine vorhandene Fläche funktional aus. Das rund 140 m² große Grundstück bietet Platz für entspannte Stunden im Freien, ohne dabei einen hohen Pflegeaufwand mit sich zu bringen. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen angenehmen Platz zum Frühstücken, Lesen und Abschalten.

Das Haus befindet sich innerhalb eines Ferienparks in Waxweiler und wird von Betreiberseite vollständig verwaltet. Somit müssen Sie sich um viele organisatorische Dinge rund um Ihren Aufenthalt und die Anlage nicht selbst kümmern.

Und das Beste daran: Sie kaufen trotzdem das Grundstück.

Kein gepachteter Stellplatz, kein Ferienhaus auf fremdem Grund – Grundstück und Gebäude gehen tatsächlich in Ihr Eigentum über. Sie erwerben hier also nicht nur einen Platz für Ihren nächsten Urlaub, sondern echten Grund und Boden samt eigenem Ferienhaus.

Gerade deshalb eignet sich die Immobilie hervorragend für Käufer, die eine eigene Rückzugsoase suchen und sich gleichzeitig um möglichst wenig kümmern möchten.

Und wenn Sie selbst nicht vor Ort sind? Dann kann das Ferienhaus durch die Vermietung an Feriengäste und Touristen Einnahmen für Sie erwirtschaften.

Heute selbst anreisen, morgen vermieten lassen: Das Konzept verbindet Eigennutzung, Eigentum und Ferienvermietung in einer Immobilie.

Ein eigenes kleines Stück Eifel – zum Ankommen, Abschalten und, wenn Sie gerade nicht da sind, zum Geldverdienen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage innerhalb eines Ferienparks in Waxweiler, einer gepflegten Gemeinde im Westen der Eifel mit hohem Erholungswert und guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Das Ortszentrum ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens.

Besonders attraktiv ist die grenznahe Lage: Waxweiler befindet sich nur wenige Kilometer östlich der Staatsgrenzen zu Luxemburg und Belgien. Dadurch ist der Standort auch für Feriengäste aus den angrenzenden Nachbarländern interessant und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die gesamte Grenzregion.

Die Lage innerhalb des Ferienparks schafft ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte in angenehmer Umgebung. Die Region zeichnet sich durch viel Natur, Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten aus.

Gleichzeitig profitieren Eigentümer und Feriengäste von der guten Erreichbarkeit Waxweilers und der umliegenden Region. Die nächstgelegenen überregionalen Verkehrsverbindungen sind mit dem Auto gut erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte An- und Abreise.

Damit verbindet die Lage einen geschützten Standort innerhalb des Ferienparks mit der naturnahen Umgebung der Eifel, einer guten örtlichen Infrastruktur und der attraktiven Nähe zu Luxemburg und Belgien.

Ausstattung

– Eigenes Grundstück – kein Pachtobjekt
– Professionelle Rundumverwaltung durch den Ferienparkbetreiber
– Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung
– Nahezu kein Pflege- und Verwaltungsaufwand und trotzdem Einnahmen
– Vollständig möbliert
– 2 separate Schlafzimmer
– Eigene Terrasse
– Nutzung der gemeinschaftlichen Einrichtungen des Ferienparks
– Ferien- und Erholungsnutzung innerhalb einer geschlossenen Ferienparkanlage

Sonstige Angaben

MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an info@mh-immoconcept.com, wir rufen Sie zurück.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten