Beschreibung

Dieses gepflegte Objekt in Landscheid bietet eine attraktive Kombination aus großzügigen Wohnflächen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück. Das im Jahr 1962 errichtete Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit zwei separaten Wohneinheiten – mit Raum für individuelle Wohnkonzepte und flexible Lebensmodelle.

Auf rund ca. 194 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag. Die Aufteilung ermöglicht sowohl ein gemeinsames Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten als auch eine klare Trennung der Einheiten – je nach Bedarf und persönlicher Planung.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 253 m². Dadurch stehen umfangreiche Abstell-, Hobby- oder Arbeitsbereiche zur Verfügung. Mit insgesamt 4 Etagen, inklusive der Wohneinheiten sowie Keller und Speicher, bietet das Haus zudem viel Platz und Struktur für unterschiedliche Nutzungen.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.023 m² große Grundstück mit Garten, das viel Freiraum im Außenbereich schafft. Terrasse und Balkon laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Freien – ideal für entspannte Stunden, Familienleben oder gesellige Anlässe. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein Gartenhaus, das praktischen Stauraum bietet und zugleich als gemütliche Rückzugsmöglichkeit genutzt werden kann.

Auch in puncto Stell- und Abstellmöglichkeiten überzeugt die Immobilie: Neben einer Garage im Haus steht zusätzlich eine Doppelgarage zur Verfügung – ideal für mehrere Fahrzeuge, Fahrräder, Werkstatt oder weiteren Stauraum.

Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, der Gesamtzustand des Hauses ist gepflegt. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer wie auch für Käufer, die in eine wertbeständige Immobilie in Landscheid investieren möchten

Lage

Die Immobilie befindet sich in Landscheid, einer attraktiven Ortsgemeinde in der landschaftlich reizvollen Vulkaneifel. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und die regionale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem erreichbar.

Durch die ruhige Wohnlage eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Umgebung mit hoher Lebensqualität suchen. Die landschaftlich schöne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein und bietet zugleich ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Erholungswert.

Ausstattung

- Massive Bauweise
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- Zwei Balkone
- Doppelgarage
- Garage im Haus
- Unterkellert
- Nachtspeicherheizung
- Befeuerung: Elektro
- Garten
- Gartenhaus
- Viel Nutzfläche
- Gepflegter Zustand

Sonstige Angaben

MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44 oder 0175/278 27 09. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an info@mh-immoconcept.com, wir rufen Sie zurück.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter.

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