Beschreibung

Willkommen in Amelscheid, einem idyllischen Dorf in der Gemeinde St. Vith – hier erwartet Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die Naturverbundenheit, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten perfekt vereint.

Auf einem großzügigen Grundstück von 6.800 m² genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf grüne Wiesen und sanfte Hügel – ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Investoren mit Weitblick.

Das Anwesen besticht durch seine großzügige Fläche, die erstklassige Lage und das hohe Nutzungspotenzial. Insgesamt umfasst es sieben Wohneinheiten:

– Ein Wohnhaus mit drei Schlafzimmern. Hier wurde das Dachgeschoss komplett als Einliegerwohnung ausgebaut.
– Drei Wohnungen und zwei Studios – ideal für dauerhafte Vermietung oder Eigennutzung
– Eine einladende Herberge mit Platz für bis zu 25 Gäste, ausgestattet mit sechs liebevoll gestalteten Zimmern für 3–5 Personen, einem kleinen Appartement sowie einer voll ausgestatteten Gemeinschaftsküche.
Perfekt geeignet für Gruppen, Familien oder Naturfreunde.

Die elektrischen Anlagen entsprechen in allen Einheiten den aktuellen Normen.

Dank der Kombination aus privatem Wohnraum, Mieteinheiten und touristischer Nutzung bietet dieses Anwesen ein hervorragendes Renditepotenzial und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

Ob gesellige Abende im Haus oder entspannte Stunden in der Natur – die weitläufigen Gemeinschaftsflächen schaffen Raum für Begegnung, Erholung und Lebensqualität.

Ein seltenes Anlageobjekt, das Wohnkomfort, Vermietungspotenzial und Naturerlebnis in idealer Weise verbindet!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – solch eine Gelegenheit ist selten!

Lage

- Ruhige, ländlich geprägte Wohnlage in Schoenberg (Belgien) – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.
- Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Wiesen, Feldern und weitläufigen Spazier- und Radwegen direkt vor der Tür.
- Angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend Wohnbebauung – passend für ein Mehrfamilienhaus mit langfristiger Vermietbarkeit.
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Versorgungsangebote sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar.
- Gute regionale Verkehrsanbindung: Die nächstgelegenen Hauptverkehrsachsen ermöglichen eine zügige Verbindung zu den wichtigsten Zielen der Region.
- Familienfreundliche Infrastruktur im erweiterten Umfeld: Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote sind in kurzer Fahrdistanz vorhanden.
- Hoher Freizeitwert durch die Nähe zu Natur- und Erholungsflächen – perfekt für aktive Auszeiten und entspannte Stunden im Grünen.

Ausstattung

- Schlafplätze für bis zu 22 Personen in 6 Zimmern
- 1 separates Appartement für bis zu 3 Personen
- Aufenthaltsraum mit eingerichteter offener Küche

Sonstige Angaben

MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44 oder 0155/636 525 28. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an info@mh-immoconcept.com, wir rufen Sie zurück.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.