Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1724 vereint historischen Charme mit einem großzügigen Platzangebot und befindet sich in Berndorf. Auf einem ca. 926 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Raum für Familie, Hobby und Erholung.

Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf insgesamt drei Etagen und umfasst sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien oder alle, die zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Ein Badezimmer ist vorhanden. Ergänzend stehen ca. 116 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitige Abstell- und Arbeitsmöglichkeiten eröffnet.

Die Ausstattung überzeugt durch Funktionalität und den besonderen Charakter eines Hauses mit Geschichte. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, insbesondere in der kühleren Jahreszeit. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Rahmen für entspannte Stunden im eigenen Garten.

Im Obergeschoss ist ein Raum noch in Modernisierung und lässt Platz für Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein solides, gepflegtes Haus mit großem Grundstück und historischem Flair in Berndorf suchen.

Lage

- Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Berndorf, einer charmanten Gemeinde in der Eifel.
- Die Umgebung überzeugt durch ein angenehmes, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit viel Erholungspotenzial und hoher Lebensqualität.
- Das Ortszentrum ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die tägliche Versorgung im näheren Umfeld.
- Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden siach in den umliegenden Ortschaften.
- Eine Grundschule und eine Realschule sind in kurzer Entfernung erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
- Kindergärten sowie ein Gymnasium befinden sich ebenfalls im weiteren Umkreis.
- Durch die gute Erreichbarkeit der Bundes- und Autobahnanschlüsse ist eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
- Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer praktischen Anbindung an die Infrastruktur der Region.

Ausstattung

- Kabel-/Sat-TV
- Kamin
- Terrasse
- Zentralheizung
- Holz-Pelletheizung
- Öl-Befeuerung

Sonstige Angaben

MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44 oder 0155/636 525 28. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an a.hardt@mh-immoconcept.com, wir rufen Sie zurück.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.