Beschreibung

Willkommen in diesem Einfamilienhaus in Gillenfeld, das modernen Komfort mit historischem Charme verbindet. Ursprünglich im Jahr 1830 erbaut, wurde diese beeindruckende Immobilie liebevoll saniert, um den höchsten Ansprüchen an Wohnqualität gerecht zu werden. Das Anwesen besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 247 m², verteilt auf zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bieten.

Auf einem ca. 428 m² großen Grundstück gelegen, lädt dieses Haus mit seinem Außenbereich zum Entspannen und Genießen ein. Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf geräumige Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Diese bieten ausreichend Platz, um Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten.

Die historische Fassade des Hauses vereint sich harmonisch mit modernen Elementen und schafft so ein einzigartiges Wohnambiente. Dank der umfassenden Sanierung sind nicht nur traditionelle Details erhalten geblieben, sondern auch zeitgemäße Standards einbezogen worden.

Erleben Sie das Leben in einer idyllischen Umgebung und profitieren Sie von einem idealen Rückzugsort, der dennoch die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur bietet. Dieses Einfamilienhaus in Gillenfeld bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig ein komfortables Zuhause zu genießen. Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie und gestalten Sie hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt.

Unser Makler ist bestens vernetzt mit den relevanten Behörden und Institutionen. So können wir gezielt die passenden Förderprogramme für Ihr Sanierungsobjekt im Außenbereich prüfen und gemeinsam die richtigen Schritte einleiten, damit Ihr Projekt rundum optimal unterstützt wird.

Lage

- Gelegen in der idyllischen Gemeinde Gillenfeld, eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Vulkaneifel.
- Zentrale, familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen:
- Kindergarten nur 170 Meter entfernt.
- Grundschule bequem in 230 Metern erreichbar.
- Gut angebunden durch die nahegelegene Autobahn, nur etwa 4 Kilometer entfernt, ideal für Pendler.
- Weiterführende Schulen in der Umgebung:
- Realschule in einer Distanz von rund 8 Kilometern.
- Gymnasium etwa 10 Kilometer entfernt.
- Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholung in der Natur.

Ausstattung

- Umfangreich saniert
- keine Heizung vorhanden
- ausbaufähiger Zustand
- barrierefrei

Sonstige Angaben

MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44 oder 0155/636 525 28. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an a.hardt@mh-immoconcept.com, wir rufen Sie zurück.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter.

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