Beschreibung

Entdecken Sie Ihre ideale Kapitalanlage oder Ihr zukünftiges Eigenheim in einer gepflegten Etagenwohnung in Trier-Tarforst! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1978 bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m² und zeichnet sich durch ihren großzügigen Schnitt aus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der 3. Etage und ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das großzügig bemessene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Ein gepflegtes Badezimmer komplettiert das Wohlfühlambiente.

Mit der vorhandenen Ausstattung mit solider Qualität ist die Wohnung optimal für einen angenehmen Wohnkomfort ausgelegt. Sie besticht durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage in Trier-Tarforst, in unmittelbarer Nähe zur Universität. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 580 € bei Nebenkosten von 120 €.

Das Hausund die Wohnung wurden in den letzten Jahren umfassend renoviert, einschließlich der Wand- und Bodenbeläge, der Fenster, der Heizungsanlage und der Dachisolierung. Eine renommierte Hausverwaltung betreut den Wohnkomplex.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Studenten, Grenzgänger, Berufseinsteiger, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Zudem sind weitere Einheiten in diesem Komplex verfügbar und in unserem Portfolio zu finden. Das monatliche Hausgeld beträgt 190,00 €.

Verpassen Sie nicht die Chance auf ein wertbeständiges Investment oder ein neues Zuhause in einer charmanten Umgebung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Trier, im Stadtteil Tarforst. Diese Region ist nicht nur für ihre idyllische Umgebung, sondern auch für ihre ausgezeichnete Infrastruktur bekannt. Umgeben von grünen Wäldern und offenen Wiesen bietet Tarforst eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Trier nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Attraktionen. Zudem ist der Stadtteil hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wodurch eine unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt gewährleistet ist.

In der Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Sportvereine und Parkanlagen. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, während Studenten die kurzen Wege zur Universität Trier schätzen werden. Tarforst kombiniert somit gekonnt ländliche Idylle mit urbanem Komfort und bildet eine perfekte Wohnadresse für verschiedenste Lebensstile.

Ausstattung

- Etagenwohnung massiv
- 2 ZKB
- vermietet
- Abstellraum
- Kabel Sat TV
- Balkon
- Unterkellert | Stauraum
- Zentralheizung
- Gasheizung
- teilweise modernisiert

Sonstige Angaben

MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44 oder 0175 / 278 27 09.
Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an info@mh-immoconcept.com, wir rufen Sie zurück.

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