Historischer Altbau in Gillenfeld mit barrierearmen und umgebautem Erdgeschoss | Garten | Garage

Beschreibung

Historisches Einfamilienhaus in Gillenfeld: Dieses um ca. 1830 erbaute Haus steht auf einem ca. 428 m² großen Grundstück und bietet mit fünf Zimmern und zwei Badezimmern viel Raum für individuelle Wohnideen. Ein Schlafzimmer ist ausgewiesen.
Das Erdgeschoss wurde barrierefrei umgebaut. Ausgenommen ist die Küche, die nicht unterfahrbar ist. Wasser- und Strominstallationen wurden erneuert. Auch die alten Zwischendecken wurden durch neue, doppelt gedämmte Decken ersetzt.
Wichtig für die Planung: Eine Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden und muss von den künftigen Eigentümern geplant und eingebaut werden. Das Haus eignet sich daher besonders für Käufer, die ein historisches Altbau- und Modernisierungsobjekt suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Zum Haus gehören ein Garten, eine Garage und ein Freiplatz. Eine Förderung über die private Dorferneuerung kann gegebenenfalls infrage kommen. Förderfähigkeit und Umfang müssen individuell geprüft und bewilligt werden; ein Antrag muss vor Beginn der Maßnahmen gestellt werden.
Lage

Ausstattung

Historisches Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1830
Grundstück ca. 428 m²
- 2 Etagen
- 5 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer ausgewiesen
- 2 Badezimmer
- Erdgeschoss barrierefrei umgebaut; Küche nicht unterfahrbar
- Wasser- und Strominstallationen erneuert
- Neue, doppelt gedämmte Zwischendecken
- Keine Heizungsanlage vorhanden
- Garten
- 1 Garage und 1 Freiplatz
- Kabel-/Sat-TV
- Verfügbar nach Absprache

Lage

Das Einfamilienhaus liegt zentral in Gillenfeld in der Vulkaneifel. Das Ortszentrum ist ca. 100 m entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich laut Objektangaben in ca. 170 m beziehungsweise 230 m Entfernung.
Eine Realschule ist ca. 8,14 km entfernt, ein Gymnasium ca. 9,83 km. Die nächste Autobahn erreichen Sie nach ca. 3,89 km. Die Umgebung der Vulkaneifel bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in der Natur.

Sonstiges

MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44 oder 0155/636 525 28. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an a.hardt@mh-immoconcept.com, wir rufen Sie zurück.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Energieausweis

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