2 Grundstücke | ca. 6.583 m² | Bau- und Gewerbegrundstücke | nähe Wittlich | 54518 Bergweiler

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke mit ca. 6.583 m² in zentraler Lage von Bergweiler. Das vordere Baugrundstück umfasst ca. 4.349 m², das Hintere hat eine zusätzliche Fläche von ca. 2.234 m².
Die Parzellen eignen sich für Wohn- und Gewerbeprojekte und eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Ein Teil des Areals ist ideal für eine Mehrfamilienbauweise geeignet und bietet damit interessante Voraussetzungen für ein Wohnbauvorhaben. Ein zweites Grundstück kann für gewerbliche Zwecke, als Parkfläche oder zur Errichtung von Garagen genutzt werden. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung ergibt sich ein vielseitig nutzbares Angebot mit hoher Flexibilität.

Die Lage in Bergweiler ist als zentral zu bezeichnen und überzeugt zudem durch die Nähe zu Wittlich, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Damit verbindet das Grundstück eine gute Erreichbarkeit mit einem attraktiven Entwicklungspotenzial für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer mit entsprechendem Konzept.

Verfügbar ab sofort.

Ausstattung

- Zwei Grundstücke
- Baugrundstück mit ca. 4.349 m²
- Gewerbegrundstück mit ca. 2.234 m²
- Mehrfamilienbauweise möglich
- Stellplatzflächen
- Garagen
- Zentrale Lage
- Nähe Wittlich

Lage

Die Grundstücke befinden sich in zentraler Lage von Bergweiler in Rheinland-Pfalz. Das Ortszentrum ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine gute Einbindung in die örtliche Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer wohnorientierten Bebauung und eignet sich damit für Interessenten, die eine ruhige Wohnlage innerhalb einer gewachsenen Ortsstruktur suchen.

Für Familien ist die Lage besonders praktisch: Ein Kindergarten ist in kurzer Entfernung erreichbar. Weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Orten; eine Grundschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium sind mit dem Auto gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Die nächste Autobahnanbindung liegt in unter fünf Kilometern Entfernung und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden der Region. Damit verbindet die Lage kurze Wege im Ort mit einer guten Erreichbarkeit des regionalen Verkehrsnetzes.

Sonstiges

MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an info@mh-immoconcept.com, wir rufen Sie zurück.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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